葡萄牙黄金签证项目

葡萄牙黄金签证项目

葡萄牙黄金签证项目（Golden Visa Program）是葡萄牙政府于2012年推出的一项投资居留计划，旨在吸引非欧盟国家的投资者通过房地产、资本投资或创造就业的方式获得葡萄牙居留权，进而享受欧盟申根国家的便利出行和永久居留、入籍机会。以下是关于葡萄牙黄金签证项目的详细解析：

1. 葡萄牙黄金签证的优势

1.欧盟申根区自由通行

•持黄金签证可以免签通行26个申根国家，包括法国、德国、西班牙等。

2.居住要求宽松

•每年仅需居住 7天 或每两年居住 14天，无需长期居住葡萄牙。

3.可申请永久居留和入籍

•持黄金签证满5年后，可申请永久居留或葡萄牙国籍。

4.家属可随行

•主申请人可为配偶、未成年子女及经济依赖的父母申请家庭团聚。

5.无需商业管理经验或语言要求

•无需参与投资项目的日常运营，也无葡萄牙语要求（入籍时需通过基础语言测试）。

6.税务优惠

•不成为税务居民则无需对全球收入征税。

2. 葡萄牙黄金签证的投资选项

以下是目前常见的黄金签证投资方式及对应要求：

1. 房地产投资

•投资至少 50万欧元 购买房产。

•若房产位于低人口密度地区，投资金额可降至 40万欧元。

•投资至少 35万欧元 购买30年以上历史的老旧建筑或位于城市再生区域的房产，并进行翻修（低人口密度地区则降为 28万欧元）。

2. 创业投资

•在葡萄牙创造至少 10个全职工作岗位。

•如果公司位于低人口密度地区，创造 8个工作岗位 即可。

3. 资本投资

•150万欧元：将资金转移至葡萄牙银行账户并进行资本投资。

•50万欧元：投资于葡萄牙风险投资基金或合格投资基金（需持有至少5年）。

•25万欧元：投资于葡萄牙文化遗产保护或艺术项目。

4. 科研投资

•投资至少 50万欧元 于葡萄牙的科研活动。

5. 教育投资

•投资至少 35万欧元 于葡萄牙的高等教育或创新领域。

3. 黄金签证申请条件

主申请人要求

1.年满 18岁。

2.无犯罪记录。

3.非欧盟或欧洲经济区国家公民。

4.满足以上任何一种投资条件。

5.投资资金来源需合法并可追溯。

家属随行

1.配偶或事实婚姻伴侣。

2.18岁以下的未成年子女。

3.18岁以上经济依赖的子女（需在读）。

4.经济依赖的父母或岳父母。

4. 黄金签证的申请流程

第一步：确定投资类型并完成投资

•根据个人需求选择合适的投资方式（如购房、投资基金等）。

•开立葡萄牙银行账户并转移投资资金。

•完成所需投资项目（如房产购买需签订合同并登记）。

第二步：准备申请材料

以下为申请黄金签证常见所需材料：

1.护照复印件

2.无犯罪记录证明（需经过双认证或公证）

3.葡萄牙纳税人号码（NIF）

4.银行账户证明

5.投资证明（如购房合同、基金投资证明等）

6.居住地址证明

7.医疗保险证明

第三步：提交申请

•在线递交申请至葡萄牙移民局（SEF），并支付申请费。

•等待初步审批（通常需要 3-6个月）。

第四步：面试和生物信息采集

•通过审批后，预约到葡萄牙移民局进行面试及采集指纹。

第五步：签证获批

•黄金签证的有效期为2年，每2年需续签一次。

第六步：续签和长期居留

•每两年续签时需证明投资仍然有效。

•满5年后可选择申请永久居留或葡萄牙国籍。

5. 费用一览

政府费用

1.申请费：

•主申请人：约 533欧元

•每位家属：约 83欧元

2.居留签证签发费：

•每人：约 5335欧元

3.续签费：

•每人：约 2668欧元

其他费用

1.房地产购买相关税费：约占房价的 6-8%。

2.律师或中介费用：因服务范围不同，费用通常为 1-2万欧元。

3.银行开户及汇款手续费：视投资金额而定。

6. 居住与入籍要求

居住要求

•黄金签证持有人每年仅需居住 7天 或每两年 14天。

入籍要求

•持黄金签证满5年后，可申请葡萄牙国籍。

•入籍条件：

1.通过葡萄牙语基础测试（A2水平，日常交流能力即可）。

2.无犯罪记录。

3.证明与葡萄牙有一定联系（如购房、投资等可视为联系）。

7. 注意事项

1.政策变动风险

•葡萄牙黄金签证政策近年来有所收紧，特别是限制里斯本、波尔图等大城市的房地产投资机会。建议尽快完成申请。

2.投资风险

•房地产和基金投资需谨慎选择，建议聘请专业律师或中介进行尽职调查。

3.语言考试准备

•虽无语言要求，但入籍时需通过葡萄牙语基础考试。

4.税务合规

•黄金签证持有人若在葡萄牙居住超过183天，需成为税务居民并申报全球收入。

8. 谁适合申请黄金签证？

•想获取欧洲身份、方便子女教育的高净值家庭。

•计划通过投资获得移民身份但不想长期居住海外的人士。

•希望多样化资产配置并享受海外投资收益的人士。

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